Diagnostic de performance énergétique
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) consiste à évaluer la performance énergétique d'un immeuble collectif ou d'un bâtiment à usage collectif, tel qu'un immeuble résidentiel, un immeuble de bureaux ou un immeuble commercial.
Quand avez-vous besoin d'un DPE ?
Tous les bâtiments disposant d’un équipement de chauffage, climatisation ou production d’eau chaude sanitaire collectif dont le permis de construire date d’avant le 1er janvier 2013 ont l’obligation de faire réaliser un DPE.
- Immeubles de logement pour offices HLM : Cela inclut les immeubles d'habitation comprenant plusieurs logements, qu'ils soient des résidences principales, des résidences secondaires ou des logements locatifs.
- Immeubles de bureaux : Cela peut inclure des immeubles de bureaux indépendants ou des immeubles avec plusieurs locataires.
- Immeubles commerciaux : Les bâtiments utilisés à des fins commerciales, tels que les centres commerciaux, les magasins, les restaurants, les hôtels, les cinémas, les salles de sport, etc., nécessitent également un DPE d'immeuble.
Vous devrez fournir le DPE d’immeuble en cas de vente ou de location de l’immeuble, lors de travaux de rénovation importants afin d’évaluer l’impact énergétique des modifications apportées mais aussi lors de renouvellement de contrats et/ou procédures administratives.
Quelle est la durée de validité du DPE ?
La durée de validité du diagnostic de performance énergétique est de 10 ans. Cependant, cette durée de validité peut être réduite dans deux cas :
1. Lorsque des travaux de rénovation important sont effectués sur l’immeuble, comme par exemple :
- Changement de fenêtres
- Isolation des parois extérieures
- Remplacement du système de chauffage
2. Si de nouvelles réglementations ou normes énergétiques entrent en vigueur pendant la période de validité du DPE, il peut être nécessaire de mettre à jour le diagnostic pour se conformer aux nouvelles exigences.
